Prodej bytu 2+1 60 m²

Nabízíme k prodeji družstevní byt o podlahové ploše 65 m², který se nachází v 1. patře z 12 bytového domu na ulici Tylova v Ostravě. Byt je v současnosti dispozičně řešen jako 2+1 a nabízí možnost úpravy na 3+1.
Součástí bytu je balkon a elektřina je vedena v mědi. Vytápění je řešeno dálkově.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, služeb a zastávek MHD. Lokalita nabízí také dobrou dostupnost do dalších částí Ostravy.
Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Měsíční nájemné družstvu činí 3.040 Kč měsíčně a zálohy za služby jsou ve výši 5.398 Kč měsíčně.
Byt je zajímavý také z investičního hlediska. V současném stavu lze byt pronajmout přibližně za 13 000 Kč měsíčně čistého nájmu. Po drobnější rekonstrukci a rozdělení bytu příčkou na dispozici 3+1 lze podle aktuálních možností dosáhnout nájemného kolem 14 500 Kč měsíčně čistého.
Dalším potenciálem je následný prodej. Po úpravě dispozice na 3+1 lze orientačně uvažovat o prodejní ceně kolem 3,8 mil. Kč, samozřejmě v závislosti na skutečném provedení rekonstrukce, stavu bytu a aktuální situaci na trhu.
Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.