Pronájem komerčního prostoru 256 m²

ID: EroSalon2
Investiční příležitost: Komerční prostor s vysokým výnosem v centru Prahy ideálně vyhovující pro SPA salon
Základní informace
Lokalita: Praha 2-3, lukrativní čtvrť s vysokou koncentrací expatů, turistů a stálých klientů.
Dostupnost: Metro/tramvaj do 200 m²
Popis prostoru:
Celková plocha: 250 m
Vstupní šatna
Barová zóna (12 míst k sezení, 1 administrátor)
5 samostatných pokojů + 1 VIP pokoj
VIP zóna s podlahovým topením, saunou, výhledem na bazén
Bazén 7 metrů (využitelný i jako vířivka)
7 sprch (včetně 2 v rámci VIP zóny)
3 toalety (1 veřejná)
3 technické místnosti (vč. místnosti pro bazén a saunu)
Chytrá vzduchotechnika a ventilace
Audiosystém ovládaný tabletem
Skrytá technická místnost
Bezpečnostní kamerový systém
Jednotný přístupový klíč pro celý prostor
Příprava pro mobilní bankomat
Kolaudace a technické revize vyřešeny
Týdenní zaškolení v ceně
Provozní model a možnosti využití
Vhodné pro provoz masážního salonu, wellness nebo privátního klubu
Možnost pořádání korporátních večírků a eventů (karaoke, TV, mikrofony, welcome drinky)
Využívána CRM databáze (5 000+ kontaktů), profesionální marketingové kanály a školící systém
Převod a náklady
Cena za odstoupení po telefonu
Pronájem: 82 329 Kč / měsíc
Provozní náklady (energie 10000, služby 10120, plyn 3333 Kč atd. ): 23 433 Kč / měsíc
Dlouhodobá nájemní smlouva: 7 let
Výhody pro investora
Okamžitý vstup do fungujícího provozu
Rychlá návratnost investice
Kompletně vybavené a zrenovované prostory
Know-how a školení včetně marketingu a náboru zaměstnanců
Přístup ke klientské bázi a funkčním reklamním účtům a webům