Prodej bytu 4+kk 70 m²

Cena bytu byla výrazně snížena.
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 70 m², situovaný ve 13. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu se dvěma výtahy a hlídaným parkovištěm v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Limuzská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 — bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic.
Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Obyvatelům je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárna, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Přímo vedle domu se zároveň nachází hlídané parkoviště, které nabízí pohodlnou možnost parkování v bezprostřední blízkosti domu.
Byt je orientován na sever a západ a díky své poloze ve vyšším podlaží nabízí krásný výhled do okolí, který je v této části Prahy výjimečný, a dostatek přirozeného denního světla, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním.
Samotný dům je výraznou dominantou Strašnic s unikátní historií. Přibližně 70 metrů vysoký věžový dům byl postaven v letech 1966–1967 podle návrhu architekta Jiřího Raucha a bývá označován za jeden z prvních pražských „mrakodrapů“. Dům v průběhu let prošel rozsáhlou modernizací včetně zateplení, díky čemuž dosahuje energetické třídy B – velmi úsporná a dodnes představuje nepřehlédnutelnou architektonickou dominantu Strašnic.
Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází stanice metra linky A – Skalka a Strašnická, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. Velkou výhodou je také blízkost parků a sportovišť, které poskytují ideální podmínky pro aktivní trávení volného času.
Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační — odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.