Prodej komerčního prostoru 1220 m²

Společnost Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, nabízí k prodeji jedinečný rekreační komplex Kratochvílův Mlýn, nacházející se v malebné obci Červená Lhota u Třebíče. Areál s celkovou výměrou pozemků 40 239 m² představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery i provozovatele rekreačních a eventových projektů.

Na pozemku se nachází stávající objekty o celkové podlahové ploše přibližně 1 220 m², včetně stodoly o rozloze 282 m². Součástí areálu je třípodlažní apartmánový dům, dříve využívaný k rekreačnímu ubytování, s možností přestavby či rozšíření na penzion, hotel nebo apartmánový resort.
Areál nabízí široké spektrum budoucího využití — realizaci apartmánových domů, penzionu, hotelu, kempu, restaurace s plnohodnotným provozem, sportovního zázemí, wellness centra či bazénu. Díky funkčnímu mlýnskému kolu existuje potenciál částečné energetické soběstačnosti, včetně možnosti instalace FVE, což výrazně zvyšuje provozní efektivitu.

Pozemky určené k rekreačnímu využití mají rozlohu cca 26 000 m² a jsou vhodné pro sportovně-rekreační areály, tábořiště, koupaliště, hřiště, volnočasové aktivity, společenské akce (svatby, oslavy), i turistická ubytovací zařízení včetně potřebné infrastruktury. Povolená výstavba zahrnuje oplocení do výšky 1,8 m a vybudování dopravní i technické infrastruktury.

Kratochvílův Mlýn je ideálním místem pro svatby, eventy, firemní akce, konference i rekreační pobyty. Romantické prostředí u řeky Jihlavy, dostatek soukromí a klid přírody vytvářejí jedinečnou atmosféru, přičemž lokalita zůstává velmi dobře dostupná:
Třebíč: 16 min / 12 km
Brno: 1 h 15 min / 82 km
Praha: 1 h 50 min / 158 km

Investiční příležitost
Do konce roku 2025 je možné nemovitost zakoupit za zvýhodněnou cenu 16 490 000 Kč z důvodu plánovaného vyklizení nájemníka. Od roku 2026 bude cena 22 000 000 Kč (bez provize RK). Nabídka tak představuje výjimečnou možnost rychlého zhodnocení kapitálu.

Hlavní výhody:
vysoký turistický a investiční potenciál
rozsáhlé a flexibilně využitelné pozemky
možnost energetické soběstačnosti
klid, soukromí a přírodní prostředí
výrazně zvýhodněná cena do konce roku