Prodej domu 298 m²

Společnost Protsenko & Svoboda Vám v zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 298 m² a pozemkem o 1263 m², se zahradou, garáží, dílnou a krytým parkovacím stáním v klidné části obce Heřmaň. Obec Heřmaň se nachází v malebné krajině jižních Čech, pouhých 11 km od Písku, 18 km od Strakonic, 42 km od Českých Budějovic a 115 km od Prahy.

Dispozice domu je řešena jako 4+kk s přímým vstupem na zastřešenou terasu. Najdete zde prostornou koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné závěsné WC, chodbu, spíž, šatnu a samostatnou kancelář a dvě ložnice. V podkroví se nachází otevřený půdní prostor o ploše cca 100 m², který lze využít pro rozšíření obytné části.

Součástí nemovitosti je samostatná garáž s dílnou, krytý přístřešek pro parkování a udržovaná zahrada se zahradním altánem, ideální pro relaxaci, pěstování nebo rodinné posezení. Dům se prodává včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a vestavěného nábytku, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Vytápění je řešeno kachlovými kamny s rozvody teplého vzduchu a krbovou vložkou, což zajišťuje příjemné teplo a úsporný provoz. Dům je napojen na obecní vodovod, má i vlastní kopanou studnu, septik s přepadem do kanalizace.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2000 a v roce 2022 byli vyměněné radiátory. Dům nabízí příjemné, funkčně řešené bydlení s kvalitním zázemím pro rodinný život i volnočasové aktivity.

V místě je k dispozici školka, obecní úřad, kulturní dům, hospůdka a výborné dopravní spojení – vlakem i autobusem. Díky své poloze na okraji obce nabízí nemovitost dostatek klidu, soukromí i blízkost městských služeb.
V souladu s legislativními požadavky uvádíme při absenci energetického štítku dočasně třídu G.