Prodej domu 213 m²
Šmilovského, Brno – Slatina
Na tento inzerát zatím nikdo nereagoval.
Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 o užitné ploše cca 213 m² na adrese Šmilovského, Brno-Slatina. Dům stojí na pozemku 207 m², je podsklepený a nabízí přízemí, patro a obytné podkroví. K nemovitosti náleží zděná garáž zapsaná v katastru a udržovaná zahrada.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, samostatná kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice, koupelna a samostatné WC. V suterénu je technické zázemí a sklepní prostory. Z obytné části se vychází na velkou dlážděnou terasu orientovanou k zahradě.
MODERNÍ ENERGETIKA
Dům má vyřešený zdroj tepla i elektřinu: tepelné čerpadlo IVT AIR X90 zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody (zásobník 190 l) a na střeše je fotovoltaická elektrárna – 15 panelů o výkonu 6,2 kWp se dvěma bateriemi Solax (kapacita cca 11,5 kWh). Díky tomu jsou provozní náklady na energie výrazně nižší. Obvodové zdivo je z plné pálené cihly tl. 440 mm, okna dřevěná zdvojená.
STAV A POTENCIÁL
Dům je k rekonstrukci – interiér a povrchy jsou v původním, udržovaném stavu, doporučené je zateplení obálky a výměna oken. Zásadní investice do zdroje tepla a fotovoltaiky jsou přitom již hotové, takže nový majitel může dům dokončit podle sebe s už vyřešenou energetikou. Vlastnictví osobní, list vlastnictví čistý – bez zástav a omezení.
LOKALITA
Brno-Slatina je vyhledávaná rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností přímo na dosah. Pár minut pěšky jsou supermarkety Lidl (Hviezdoslavova) i Albert (Jihomoravské náměstí), základní i mateřská škola, pošta, lékárna, restaurace a sportovní zázemí. MHD (autobusy a trolejbus) staví na Hviezdoslavově jen kousek od domu, nedaleko je i tramvajová vozovna Slatina. Autem jste rychle na dálnici D1 (exit Brno-Slatina) i v centru Brna.
PARAMETRY A CENA
Dispozice: 4+1
Užitná plocha: cca 213 m²
Plocha pozemku: 207 m²
Konstrukce: cihla plná pálená, tl. 440 mm
Vytápění: tepelné čerpadlo IVT AIR X90
Fotovoltaika: 15 panelů, 6,2 kWp + 2 baterie Solax ~11,5 kWh
Garáž: ano (zapsaná v katastru)
Energetická třída: D
Stav: k rekonstrukci
Volné: ihned
Cena: 13 990 000 Kč včetně provize RK
Číslo zakázky: LP 115
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, samostatná kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice, koupelna a samostatné WC. V suterénu je technické zázemí a sklepní prostory. Z obytné části se vychází na velkou dlážděnou terasu orientovanou k zahradě.
MODERNÍ ENERGETIKA
Dům má vyřešený zdroj tepla i elektřinu: tepelné čerpadlo IVT AIR X90 zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody (zásobník 190 l) a na střeše je fotovoltaická elektrárna – 15 panelů o výkonu 6,2 kWp se dvěma bateriemi Solax (kapacita cca 11,5 kWh). Díky tomu jsou provozní náklady na energie výrazně nižší. Obvodové zdivo je z plné pálené cihly tl. 440 mm, okna dřevěná zdvojená.
STAV A POTENCIÁL
Dům je k rekonstrukci – interiér a povrchy jsou v původním, udržovaném stavu, doporučené je zateplení obálky a výměna oken. Zásadní investice do zdroje tepla a fotovoltaiky jsou přitom již hotové, takže nový majitel může dům dokončit podle sebe s už vyřešenou energetikou. Vlastnictví osobní, list vlastnictví čistý – bez zástav a omezení.
LOKALITA
Brno-Slatina je vyhledávaná rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností přímo na dosah. Pár minut pěšky jsou supermarkety Lidl (Hviezdoslavova) i Albert (Jihomoravské náměstí), základní i mateřská škola, pošta, lékárna, restaurace a sportovní zázemí. MHD (autobusy a trolejbus) staví na Hviezdoslavově jen kousek od domu, nedaleko je i tramvajová vozovna Slatina. Autem jste rychle na dálnici D1 (exit Brno-Slatina) i v centru Brna.
PARAMETRY A CENA
Dispozice: 4+1
Užitná plocha: cca 213 m²
Plocha pozemku: 207 m²
Konstrukce: cihla plná pálená, tl. 440 mm
Vytápění: tepelné čerpadlo IVT AIR X90
Fotovoltaika: 15 panelů, 6,2 kWp + 2 baterie Solax ~11,5 kWh
Garáž: ano (zapsaná v katastru)
Energetická třída: D
Stav: k rekonstrukci
Volné: ihned
Cena: 13 990 000 Kč včetně provize RK
Číslo zakázky: LP 115
Inzerent
- Jméno:
- Lukáš Procházka
- Telefon:
- +420605…
- Email:
- pro…
Cenové údaje
- Cena:
- 13 990 000 Kč
- Cena za m²:
- 65 681 Kč/m²
- Cena za m² pozemku:
- 67 585 Kč/m²
- Poznámka k ceně:
- Cena vcetne provize RK vcetne provize RK
Vlastnosti nemovitosti
- Kategorie:
- Rodinný dům
- Stav:
- Probíhá rekonstrukce
- Stavba:
- Cihla
- Počet pokojů:
- 4
- Užitná plocha:
- 213 m²
- Plocha pozemku:
- 207 m²
- PENB:
- D
- Vlastnictví:
- Osobní
Umístění nemovitosti
- Katastrální území:
- Slatina
- Město:
- Brno
- Okres/Obvod:
- Brno-město
- Kraj:
- Jihomoravský kraj
Informace inzerátu
- Vytvořeno:
- 25.08.2026 (před 61 dny)
- Aktualizováno:
- 09.10.2026 (před 16 dny)
- ID zakázky:
- DOMONAUT-LP 115
- Zobrazení:
- 33