Prodej bytu 1+1 40 m²

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 ve vyhledávané lokalitě v obci Mokrá-Horákov. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu.
Celková podlahová plocha bytu činí 36,75 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 2,25 m² a praktická komora v mezipatře o výměře 1,38 m².
Byt je dispozičně veden jako 1+1, v současné době však byl prakticky využíván jako 2+1. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích.
Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany – severovýchod a jihozápad. Lodžie směrující na jihozápad je přístupná z větší obytné místnosti. Z obou stran bytu se otevírá příjemný výhled do zeleně, díky čemuž působí bydlení klidným a vzdušným dojmem.
Byt se nachází v částečně původním, avšak průběžně udržovaném stavu. Je vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem, elektroinstalace je původní a bytové jádro je umakartové, opatřené obkladem. Byt je kompletně zařízený a nábytek i vybavení zachycené na fotografiích mohou v bytě zůstat, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti větších investic do vybavení.
K dispozici je rovněž společná kolárna a kočárkárna v přízemí domu. Parkování je možné bez problémů na veřejných parkovacích místech a komunikacích v bezprostředním okolí domu.
Příjemným benefitem jsou také nízké měsíční náklady ve výši přibližně 2 721 Kč + vlastní spotřeba elektrické energie.
Mokrá-Horákov nabízí velmi příjemné spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností Brna. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, potraviny, restaurace, pošta, zdravotní služby, lékárna a další občanská vybavenost. Obec je napojena na systém IDS JMK, přičemž spojení s Brnem zajišťují autobusové linky.
Výraznou předností lokality jsou také možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V obci se nachází několik dětských hřišť a sportovišť, mezi nimi fotbalové a tenisové hřiště, workoutové hřiště nebo pumptrack. V letních měsících lze využívat také místní koupaliště Mokrák. Okolní krajina zároveň nabízí příjemné podmínky pro procházky, běh a cyklistiku.
Díky dispozici, nízkým provozním nákladům a kompletnímu vybavení je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k následnému pronájmu.
Byt je v osobním vlastnictví, jeho koupi je tedy možné financovat hypotečním úvěrem. Provize RK 5 % + DPH není zahrnuta v kupní ceně. Byt je k dispozici ihned.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.