Prodej bytu 3+kk 98 m²

Nabízíme k prodeji prostornou a vkusně rekonstruovanou bytovou jednotku 3kk o podlahové ploše 98 m², která se nachází v domě, jehož původní část pochází z 80. let. Samotná bytová jednotka vznikla později, po roce 2010.
Již po příchodu do bytové jednotky je cítit příjemná atmosféra a celkové zpracování a výběr doplňků je velmi vkusný a dobře zvolený.
Elektrické rozvody jsou v celém bytě provedeny v mědi. Přibližně před 6–7 lety prošla rekonstrukcí koupelna. V bytě dále nalezneme snížené sádrokartonové stropy s odhlučněním a na chodbě praktické osvětlení na fotobuňku.
V dubnu 2022 byla vyměněna všechna okna za plastová s dvouskly a protihlukovým provedením, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny prostřednictvím plynového kotle BAXI Compact 3 Eco. Kotel je plně funkční.
Střecha domu je v dobrém technickém stavu a aktuálně nevyžaduje opravu.
K bytové jednotce je možné využívat také uzamykatelnou společnou místnost, sdílenou s bytem naproti.
Parkování je možné ve dvoře za domem nebo na parkovacích místech u komunikace.
V lokalitě je dostupné pevné internetové připojení s rychlostí až 250 Mb/s.
Měsíční náklady na bydlení:
elektřina 3 000 Kč,
plyn 3 500 Kč,
fond oprav 1 495 Kč,
vodné a stočné 131 Kč/m³.
SVJ je dle dostupných informací bez zadlužení a na účtu fondu oprav disponuje finanční rezervou.
Velkou předností nemovitosti je velmi dobrá občanská vybavenost dostupná v pěší vzdálenosti. V okolí nalezneme školu, mateřskou školu, zastávku MHD, obecní úřad, restauraci, lékaře, dětské hřiště i obchody. Pro sportovní a volnočasové aktivity je v blízkosti k dispozici také pumptrack a fotbalové hřiště.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a vkusně rekonstruované bydlení s dobrou občanskou vybaveností a možností parkování přímo u domu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.