Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě ulice Malátova v Ústí nad Labem.
Byt je v původním stavu, vyklizený a připravený k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Umakartové jádro umožňuje kompletní modernizaci a flexibilní řešení dispozice.
Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu.
Rozměry jednotlivých místností:
ložnice: 3,55 m × 3,46 m (12,28 m²)
dětský pokoj: 4,78 m × 3,46 m (16,54 m²)
obývací pokoj: 4,79 m × 3,46 m (16,57 m²)
kuchyň: 3,59 m × 3,46 m (12,42 m²)
koupelna: 1,53 m × 1,62 m (2,48 m²)
samostatné WC: 0,76 m × 1,15 m (0,87 m²)
šatna: 1,31 m × 1,78 m (2,33 m²)
Celková plocha místností činí cca 63,5 m² (bez započtení chodby).
K bytu dále náleží:
samostatná komora mimo byt (cca 2 m²)
kóje v domě (v hale za vstupními dveřmi)
Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností a MHD v docházkové vzdálenosti. Výhodou je také dlouhodobě omezená nabídka bytů v této oblasti.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka – pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.