Prodej bytu 1+kk 38 m²

Nabízíme ke koupi moderní byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše jednotky 38,4 m² (byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²) se zahrádkou (31 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha, ul. Křepelková.
Hlavní přednosti
• užitná plocha jednotky 38,4 m²
• byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²
• vlastní zahrada o výměře 31 m² s přímým vstupem z obytné části (orientace na Z)
• venkovní parkovací stání na vlastním pozemku o výměře 11 m²
• osobní vlastnictví
• 1. nadzemní podlaží
• energetická třída B – úsporný provoz
• bytový dům stáří cca 8 let
Vybavení bytu
Součástí kupní ceny je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů:
• myčka nádobí
• sklokeramická varná deska
• elektrická trouba
• mikrovlnná trouba
• digestoř
• lednice s mrazákem
Nízké provozní náklady
• Ohřev teplé vody i vytápění jsou zajištěny vlastní plynovou kotelnou v domě.
• Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 000 Kč.
• Náklady na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně.
Investiční příležitost
Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemci. Nový vlastník může převzít stávající nájemní smlouvu a získat tak pravidelný příjem z nájemného již od převodu vlastnického práva. Nemovitost je současně vhodná i pro vlastní bydlení po ukončení nájemního vztahu.
Lokalita
Valcha patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Plzni. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města.
Volné dle domluvy.