Prodej bytu 2+1 69 m²

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 na ulici U Sýpek v Kroměříži.

Byt je po průběžné rekonstrukci:
- kuchyně, linka do L, nové spotřebiče, žulová deska s obkladem, osmózový filtr vody se samostatným výdejem vody
- koupelny, záměna vany za pohodlný sprchový kout, výměna kotle za kondenzační Bosch
- obývacího pokoje, snížený strop s osvětlením, klimatizace
- ložnice, úložné prostory na míru v celé šířce místnosti
V bytě je po celé ploše kvalitní podlahovina ladící s třešňovými dekory dveří. Dlažby a obklady koupelny i samostatného WC jsou v příjemném zeleném odstínu.
Velkou výhodou bytu je jeho vnitřní dispozice v rámci budovy. Ta ve spojení s 60 cm obvodovými konstrukcemi poskytuje tepelnou pohodu nejen v zimě ale i v parném létu. Tepelnou pohodu zabezpečuje úsporné plynové topení s litinovými radiátory. Přitápět lze klimatizací. Alternativně elektrickými tělesy pro které je bytě zřízen samostatný okruh s přívodem do každé místnosti. Pro případný výpadek ohřevu TUV plynem je do systému napojen bojler na elektřinu.

Byt nabízí obytnou plochu 66 m², přičemž celková užitná plocha včetně zasklené lodžie a sklepa činí 78 m². Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, případně může být zajímavou příležitostí také z pohledu investice do pronájmu. Byt je umístěný v prvním patře nad zvýšeným přízemním. Ke vstupním bezpečnostním dveřím vede 20 pohodlných schodů.

Jednotka se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, prostorné kuchyně, chodby rozdělené na předsíň a prostor pro šatnu, koupelny, samostatného WC a zasklené lodžie. Díky prostorným neprůchozím pokojům poskytuje byt dostatek místa pro rozmístění nábytku a soukromí pro členy domácnosti.

Hlavní výhody

• Dispozice 2+1 – prostorné bydlení s napojením kuchyně kazetovými dveřmi do jídelního koutu
• Velkorysá plocha – obytná plocha 69 m² včetně lodžie a celková užitná plocha 78 m2 včetně sklepa. K dispozici je prostorná společná kolárna.
• Lokalita Štěchovice – kompletní občanská vybavenost v dosahu, včetně škol, školek, obchodů, služeb a dětských hřišť. Do parku rovnou ze vchodu, v sousedství je Květná zahrada, do Podzámecké 5 min chůze
• Výborná dopravní dostupnost – 3 min MHD, 2 km nájezd D1 Jih. Parkování před domem.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení, případně mladou rodinu s MŠ 100 m a školou přes cestu. V dosahu jsou 3 střední školy, ve městě UNESCO sídlí přes 10 středních škol.
Náklady pro 2 osoby do 5 000,- Kč za energie, vodu, včetně příspěvku do fondu SVJ.

Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tento byt nabízí.

Orientační rozměry místností

1. pokoj: 19,6 m²
2. pokoj: 17,8 m²
kuchyň: 9,5 m²
chodba: 9,2 m²
koupelna: 5,9 m²
WC: 2,8 m2
lodžie: 3,1 m2
sklep: 9,1 m²

Kupní cena neobsahuje provizi RK a je konečná.

Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti.