Prodej domu 400 m²

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme stavební pozemek o výměře 483 m² ve velmi lukrativní vilové čtvrti v ulici Pod Rovinou v pražské Krči.
Pozemek se prodává s platným stavebním povolením a projektem na výstavbu rodinné vily o třech samostatných bytových jednotkách — 3 NP a 1 PP s výtahem.
Projekt nabízí široké možnosti využití. Je vhodný převážně pro komfortní vícegenerační rodinné bydlení, tak pro výstavbu reprezentativní rodinné vily, případně pro kombinaci bydlení a podnikání (advokátní kancelář, lékař, estetická medicína).
Díky členění na tři samostatné bytové jednotky lze nemovitost využít také jako investiční projekt k následnému prodeji či pronájmu jednotlivých jednotek.
Na pozemku stojí stará vila určená k demolici, nemovitost se prodává s demoličním výměrem. Pozemek je kompletně zasíťovaný.
Předmět projektu:
1. PP: zázemí, garáže, sklepy, kotelna — 146,9 m²
1. NP: byt 102,9 m², terasa jih 16,5 m², zahrada 167 m²
2. NP: byt 103,8 m², terasa jih 9,8 m², balkon západ 4,5 m²
3. NP: byt 85,6 m², terasa jih 24,4 m², terasa sever 3 m²
Jedná se o atraktivní lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, zasazenou do staré zavedené vilové zástavby.
Nemovitost se nachází v klidné jednosměrné ulici ve vyhledávané rezidenční části Krče, na dosah centra Prahy a zároveň v příjemném, zeleném prostředí vilové čtvrti.
Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost včetně blízkosti stanice metra C Budějovická, díky čemuž lokalita nabízí pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy.
Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou.
Pro více informací kontaktujte RK, projektovou dokumentaci vám pošleme na vyžádání.