Prodej domu 92 m²

Nabízíme ke koupi moderně rekonstruovaný dvojdům o dispozici 3+1 s vlastním vstupem, samostatným příjezdem, parkováním na vlastním pozemku a prostornou soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Michálkovic na adrese Ferdinandská 171/15.
Dům je součástí komorního projektu rekonstrukce rodinných domů se zahradami, který nabízí bydlení s vysokou mírou soukromí.
Dispozice a plocha:
Severní dvojdům o dispozici 3+1 nabídne prostorné a praktické bydlení vhodné pro rodinu, pár i investora hledajícího stabilní nemovitost v klidné části Ostravy.
Celková užitná plocha činí 94 m². Samotná obytná část má 65,9 m² a k dispozici jsou také prostorné sklepní prostory o výměře 56,9 m². K nemovitosti náleží vlastní pozemek se zahradou o velikosti 435 m². Oplocení pozemku je v ceně.
Standard a rekonstrukce
Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, úsporný provoz a dlouhodobě pohodlné bydlení. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna s trojskly, nové laminátové podlahy, nová koupelna, nová fasáda a střecha po kompletní rekonstrukci. Dům bude vybaven vlastním tepelným čerpadlem a kuchyní včetně spotřebičů.
Protože je projekt aktuálně v ranější fázi, budoucí kupující mají možnost podle fáze výstavby ovlivnit výslednou podobu interiéru. Lze řešit klientské změny například u kuchyně, koupelny, podlah, dveří a dalších prvků standardu.
Hlavní výhody:
• dispozice 3+1,
• vlastní vstup,
• vlastní příjezd,
• parkování přímo na vlastním pozemku,
• soukromý pozemek se zahradou 435 m²,
• sklepní prostory,
• kompletní rekonstrukce,
• vlastní tepelné čerpadlo,
• kuchyň včetně spotřebičů,
• možnost klientských změn,
• klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Ostravy.
Lokalita:
Michálkovice jsou klidnou částí Ostravy s příjemným rezidenčním charakterem a dobrou dostupností do centra. Autem se do centra Ostravy dostanete přibližně za 10–15 minut. V blízkosti se nachází zastávky MHD s autobusovými linkami 49, 97, 113 a trolejbusovými linkami 104 a 111.
Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost místní základní a mateřské školy. Základní škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 300 metrů chůze a její součástí je také školní družina a jídelna. Mateřská škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 1 km.
Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení, vlastního venkovního prostoru a rychlé dostupnosti města.
Předpokládaný termín dokončení: 30.11. 2026
Kupní cena po dokončení: 6 456 555 Kč
Kupní cena při rezervaci v rámci předpodeje*: 6 119 689 Kč
* za cenu v rámci předprodeje je k dispozici poslední nemovitost.