Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Pronájem bytu 2+kk Stodůlky
Hledáte moderní, slunné a plně vybavené bydlení s velkým venkovním prostorem? Nabízím k dlouhodobému pronájmu bezbariérový byt 2+kk o velikosti 50 m2, ke kterému náleží lodžie o rozloze 22 m2. Byt se nachází ve 3. podlaží ze 4 ve vyhledávané novostavbě Rezidence Stodůlky (budova B) a díky jihozápadní orientaci poskytuje dostatek denního světla.

Nadstandardní vybavení bytu
Byt se pronajímá plně zařízený a připravený k nastěhování od 1.7.2026. Kuchyňská linka disponuje prémiovými spotřebiči značky Siemens (indukční varná deska, pečicí trouba, myčka, chladnička) a prakticky řešeným pracovním koutem. Interiér zdobí nábytek na míru, mezi který patří prostorné vestavné skříně a kvalitní postel. Koupelna obsahuje pračku a velkou vestavnou skříň.
Pro plynulou regulaci světla a zajištění soukromí jsou na všech oknech i balkonových dveřích instalovány elegantní plisé žaluzie, stahovací sítě proti hmyzu a předokenní žaluzie. Úložný prostor v bytě doplňuje komora, přičemž k jednotce dále náleží velký sklep. K bytu nabízím také vyhrazené podzemní garážové stání.

Lokalita a vybavenost
Okolí poskytuje ideální kompromis mezi přírodou a městem s excelentní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti leží restaurace, prodejny Lidl, Kaufland a nová poliklinika AKESO. Milovníci přírody a sportu ocení revitalizovaný Centrální park se dvěma rybníky vzdálený pouhých 5 minut chůze, případně nedalekou Ladronku a Prokopské údolí.

Dopravní dostupnost do centra i za prací je vynikající:
• Zastávka metra B (Hůrka) se nachází 10 minut chůze od domu.
• Autobusová zastávka s přímým spojením na metro A (Nemocnice Motol) nebo metro B (Hůrka) leží 2 minuty pěšky.
• Významná byznysová centra jako Office park Stodůlky, Nové Butovice a Waltrovka jsou dostupná do 10 minut cesty.

Finanční podmínky pronájmu
• Nájemné činí 23 500 Kč měsíčně.
• Zúčtovatelné poplatky dosahují 4 500 Kč měsíčně.
• Podzemní garážové stání stojí 1 500 Kč měsíčně.
• Vratná kauce je stanovena na 47 000 Kč.
• Provizi neplatíte, protože jednáte přímo s majitelem.
• Termín nastěhování 1.7.2026 nebo dle dohody se současným nájemcem o něco dříve.
• Energetická náročnost budovy (PENB) odpovídá třídě C.

S ohledem na nadstandardní vybavení interiéru na míru a snahu o zachování jeho stavu preferuji zájemce bez domácích mazlíčků.

Důrazné upozornění: Jsem přímý majitel a nepřeji si být kontaktován realitními kancelářemi, makléři ani jinými zprostředkovateli. Plně prosím respektujte toto rozhodnutí.