Nabízíme k prodeji byt 3+KK o podlahové ploše 75 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 5. patře panelového domu s výtahem v ulici Gluckova, Litvínov – Janov (blok A6). Dům je zateplený a udržovaný, vstup je na čip a ve vchodě žijí dlouhodobě slušní a klidní obyvatelé. Dům se nachází v klidné části sídliště s výhledem do zeleně. Parkování je možné přímo před domem, autobusová zastávka je hned u domu.
Součástí bytu je také komora na chodbě o velikosti cca 1,5 m² a sklep o velikosti cca 3 m².
Očekávaný a předvídatelný roční výnos cca 7,8 %
Byt je udržovaný, čerstvě vymalovaný a připravený k užívání.
Koupelna je plně funkční, do budoucna vhodná na modernizaci.
Dispozice 3+KK s prostornou lodžií je velmi dobře pronajímatelná
Osobní vlastnictví umožňuje rychlý a jednoduchý převod
Nízké provozní náklady
Páté patro s otevřeným výhledem
Obývací pokoj s kuchyní: 5,56 × 5,86 m (32,6 m²)
Ložnice: 4,38 × 3,04 m (13,3 m²)
Dětský pokoj / pracovna: 3,31 × 2,71 m (9,0 m²)
Koupelna: cca 4 m²
Chodba: 3,18 × 3,27 m (10,4 m²)
Komora na chodbě: 1,5 m² (není součástí podlahové plochy bytu)
Sklep: cca 3 m² (není součástí podlahové plochy bytu)
Lodžie: cca 7,5 m², jižní orientace, celodenní světlo, výhled na Krušné hory
(Lodžie také není započítaná do podlahové plochy bytu. )
Dům má výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka je přímo u domu, s přímým spojením do centra Litvínova. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchod s potravinami, pošta, lékárna, zdravotní středisko, základní a mateřská škola, sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky, park a zeleň. Jedná se o klidný a stabilní vchod bez problémových sousedů a bez rušné silnice pod okny.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme vhodný termín.