Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33,28 m² ve 3. patře bytového domu v klidné části Zruče nad Sázavou, ulice Mládeže.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro investici, tak i pro vlastní bydlení. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci s čistým nájemným 6 500 Kč měsíčně, což novému majiteli zajišťuje okamžitý příjem bez starostí.
Jednotka je v udržovaném původním stavu, což nabízí ideální prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ a možnost výrazně zvýšit její budoucí hodnotu i výnos z pronájmu.
Bytový dům prošel revitalizací – zateplením a úpravou fasády. Zároveň zde nově vzniká SVJ, přičemž plánovaný fond oprav činí pouze 500 Kč měsíčně, což přispívá k nízkým provozním nákladům.
Velkou výhodou je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností – do Prahy se dostanete přibližně za 50 minut jízdy autem.
Pokud hledáte investici s okamžitým výnosem a potenciálem do budoucna, nebo vlastní bydlení s možností úprav podle sebe, tento byt je ideální volbou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.