Prodej bytu 4+1 103 m²

Mám pro Vás nabídku bytu pro rodinné bydlení, a to dispozičně 4+1 ve Svobodě nad Úpou.
Město Svoboda nad Úpou představuje vstupní bránu do Krkonoš. Navazuje tak na významná horská střediska v Janských Lázních či Peci pod Sněžkou. Jedná se o velice strategické místo vhodné zejména pro rekreaci, jak zimní tak i letní (areál Mladé Buky, ski areály Černý Důl, Černá Hora, Janské Lázně), ale i díky občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace, sportovní zařízení i ordinace praktického lékaře) i k rodinnému bydlení. V místě je zastávka cyklobusu i skibusu, 5 minut od domu je vlakové nádraží.
Tento zajímavě řešený byt je v osobním vlastnictví, umístěný ve II.NP zděné budovy v oploceném areálu zhruba ve středu Svoboda n/Úpou (mimo sídliště). Přístupný je z hlavní komunikace. Jedná se o samostatně stojící stavbu o třech podlažích, která má dva vchody. Díky menšímu počtu bytů v domě, zde panují přátelské vztahy mezi spoluvlastníky. Před domem je dostatek parkovacích míst a dům obklopuje zahrada.
Byt je v katastru vedený jako 3+1, avšak aktuální dispozice je 4+1. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 121,7m², přičemž příslušenstvím je sklep o výměře 18,6m². Dále je v užívání kóje na půdě. Byt je ve vynikajícím stavu, kdy v roce 2010 proběhla rekonstrukce (veškeré rozvody, elektroninstalace v mědi, podlahové krytiny, povrchové úpravy, topná tělesa, kuchyň, koupelna, atd.).
Byt je v prodeji včetně kompletního vybavení (téměř), tudíž můžete přijít pouze s taškou a hned bydlet.
Dispozice bytu: nadstandardní předsíň s vestavěnými skříněmi (10,2m²), po levé straně je umístěna prostorná kuchyň s jídelním koutem (18,3m²) a koupelna s vanou i sprchou (7m²). Po pravé straně předsíně je samostatné WC (2m²) a praktická komora (2,5m²). Pokud se z předsíně vydáme rovně, tak se ocitneme ve velkém obývacím pokoji (25m²). Z obývacího pokoje je vstup do další části, kde je šatna a tři pokoje, každý po cca 10m².
Měsíční náklady: FO 2678,- Kč, záloha studená voda 700,- Kč, záloha na teplo 3500,- Kč, záloha na elektřinu 1580,- Kč, el. spol. prostor 200,- Kč + internet. Veškeré zálohové platby jsou závislé na počtu osob a spotřeby.
Bytový dům je v udržovaném stavu, kdy průběžně probíhají dílčí opravy (střešní krytina, částečná izolace, plastová okna, chodby, rozvody vody, vchodové dveře, výměník, atd..). Je napojený na centrální vytápění, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci.
Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.