Dům s potenciálem pro bydlení, podnikání i investici – Brno-Tuřany, Sokolnická 55
Hledáte místo, kde se snoubí klidné rodinné bydlení s možností podnikání nebo výnosné investice? Tento prostorný řadový dům v Brně-Tuřanech nabízí přesně to. Nachází se v tiché obytné zóně s výbornou dostupností do centra Brna i k dálnici, a zároveň v sousedství přírody.
Co dům nabízí:
Užitná plocha 223 m², pozemek 523 m²
Dispozice 6+2 – ideální pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení na 2–3 bytové jednotky
2 nadzemní podlaží + podkroví vhodné k rekonstrukci (možnost další jednotky)
Veranda, balkón, zahrada, sklep, přístavky
Parkování přímo před domem
Scénáře využití:
Rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí
Kombinace bydlení a podnikání – např. salon, kancelář, kavárna (územní plán umožňuje nerušící provoz)
Investice – možnost rozdělení na samostatné jednotky k pronájmu
Technický stav:
Zděná stavba z 30. let, rekonstrukce v roce 1970
Plastová okna (2010), sedlová střecha (vhodná k revizi)
Dům není zateplený – připravený k modernizaci dle vašich představ
Inženýrské sítě:
Obecní vodovod, elektřina, plyn
Kanalizace řešena jímkou (možnost napojení na veřejnou síť)
Vytápění plynovým kotlem, teplá voda průtokovým ohřívačem
Zahrada:
Rovinný pozemek s užitkovou zahradou – ideální pro pěstování nebo relax
Domek na nářadí, úložné prostory, suché WC
K dispozici:
Video prohlídka
Vizualizace budoucího využití – rodinné bydlení i podnikání
Půdorysy a varianty rozdělení
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor, flexibilitu a dlouhodobou hodnotu. Ať už chcete bydlet, podnikat, nebo investovat – tady máte příležitost vytvořit něco výjimečného.
Chcete si dům prohlédnout osobně nebo vidět vizualizace? Ozvěte se – ráda vám vše představím.