Hledáte byt, ve kterém se dá ihned bydlet, ale zároveň nabízí ideální potenciál pro rekonstrukci přesně podle vašich představ? Nebo investiční nemovitost, kterou lze bez nutnosti dalších investic rovnou pronajímat? Pak je tato nabídka přesně pro vás.
V zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1, s možností využití jako 3KK s celkovou výměrou 59,36 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kuldova v Brně. Byt se nachází v menším bytovém domě o 4 nadzemních podlažích s podkrovím a 1 podzemním podlaží, což zajišťuje klidné bydlení s minimálním pohybem sousedů.
Byt je plně funkční a obyvatelný ihned po nastěhování, zároveň však poskytuje výborný základ pro jednoduchou rekonstrukci – ať už pro moderní rodinné bydlení, nebo pro zvýšení hodnoty a výnosu při pronájmu. Dispozice umožňuje snadné přizpůsobení bez nutnosti rozsáhlých stavebních zásahů.
Součástí bytu je:
- obývací pokoj s plně vybavených kuchyňským koutem - indukční varná deska, lednice s mrazákem, myčka
- dvě samostatné neprůchozí místnosti
- koupelna s rohovou vanou a samostatné WC
- vstupní chodba.
K bytu náleží sklep o výměře cca 6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Ulice Kuldova nabízí dobrou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v okolí a pohodlné napojení na MHD, vlakové nádraží Brno - Židenice. V blízkosti se nachází obchody, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity.
Vytápění obytných pokojů: elektrické olejové přímotopy
Podlahové vytápění: chodba a koupelna
Klimatizace: ano
Ohřev teplé vody: akumulační bojler
Náklady na bydlení:
Měsíční zálohy (evidenční list): 3 855 Kč
Elektřina: cca 3 300 Kč
Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.