Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu výjimečně zdařilý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše cca 60 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží klidného cihlového domu v prestižní lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí a je připraven k užívání novými nájemníky.
Rekonstrukce byla navržena s důrazem na čisté linie, nadčasové materiály a maximální funkčnost prostoru. Výsledkem je světlý, vzdušný interiér s výrazným architektonickým rukopisem a promyšlenými detaily.
Vstupní část bytu tvoří předsíň s vestavnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, designovým obkladem a žebříkovým topením. Samostatné WC je řešeno odděleně, se skrytým bojlerem.
Centrální část bytu tvoří prostorná hala. Po pravé straně se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a ticho.
Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči: myčka nádobí Electrolux, indukční varná deska Whirlpool, vestavná trouba a mikrovlnná trouba Whirlpool, součástí kuchyně je rovněž vestavná pračka a lednice s mrazákem. Design prostoru podtrhuje betonová stěrka, elegantní osvětlení a velkoformátová dlažba plynule navazující na dřevěné parkety ve vzoru rybí kosti.
Po levé straně haly se nachází ložnice s přímým vstupem na balkon orientovaný na Lotyšské náměstí. Výrazným prvkem interiéru jsou posuvné dvoukřídlé dveře SAPELI, které dodávají bytu čistý a reprezentativní vzhled a možnost oddělení prostoru ložnice.
Byt prošel celk. rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, nové omítky a povrchy, kvalitní dřevěné parkety, kompletně nová koupelna, WC a kuchyňská linka, je tedy ve stavu nového bydlení a je nabízen k pronájmu bez předchozího užívání po rekonstrukci.
Dům je klidný, udržovaný. Lokalita Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy – kombinuje klidné bydlení, výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost.
Tramvajová zastávka Lotyšská je v docházkové vzdálenosti, stanice metra Dejvická přibližně 6 minut chůze. Park Stromovka je dostupný do 10 minut pěšky. V okolí jsou restaurace, kavárny, obchody, školy, lékaři i sportovní vyžití. Parkování je možné před domem v rámci modrých zón. K bytu náleží sklepní kóje.
Cena nájmu činní 29.990,- Kč / měs., + poplatky za služby spojené s užíváním jednotky 2.555,- Kč, + elektřina cca 1.000,- Kč (převádí se na nájemce), Celkové náklady spojené s užíváním bytu tedy v součtu činní 33.545,- Kč (včetně elektřiny).
Před podpisem nájemní smlouvy se hradí nájemné se službami (32.545,- Kč), + Kauce (Jistota) ve výši 50.000,- Kč + provize RK 25.000,- Kč (provize lze rozložit na 13.000,- Kč + 12x 1.000,- Kč/měs). Celkem tedy na počátek je třeba mít připravenou částku 95 545 Kč.
Hledáme nájemníka, který ocení výjimečný charakter bytu a bude o něj pečovat se stejnou pozorností, jako by šlo o jeho vlastní domov.