Zpátky
Fotka inzerátu

Prodej domu 280 m²

Šumná, Liberec – Liberec XXV-Vesec

Na tento inzerát zatím nikdo nereagoval.

Montovaný rodinný dům typu OKAL, se zateplenými obvodovými stěnami, postavený v polovině 70. let 20. stol. v Liberci - Vesci, na klidném místě, na okraji zástavby. Po cestě mezi loukami je možné dojít až k Veseckému rybníku (známějšímu jako Tajchmíle) - vzdálenost je cca 750m. Okolní pozemky jsou mírně svažité, takže umožňují pěkný výhled na lokalitu kolem Vyhlídkové ul. a na Jizerské hory. O výhled vlastník domu nepřijde, protože sousední pozemky jsou nezastavitelné - prochází přes ně elektrické vedení VN.
Dům má zděný suterén, přízemí s terasou a v půdních prostorách jsou vybudované 4 menší pokoje a koupelna.
V přízemí je velký obývací pokoj (24,5m²) s kuchyňským koutem (21,5m²), 2 pokoje (17,5 a 14,5m²), chodba, šatna (9,7m²), koupelna s WC (6m²) a samostatné WC.
V podkroví jsou 4 pokoje se zkosenými stropy (15, 14, 13 a 10,5m²) a koupelna s WC. Podlahy podkrovních místností nemají dostatečnou kročejovou neprůzvučnost a střešní plášť nad podkrovím nemá dostatečnou tepelnou izolaci. Nad podkrovím je ještě nízký půdní prostor.
V suterénu je velká místnost vhodná např. pro posezení s přáteli + malý kuchyňský kout + samostatné WC, dále 1 sklepní místnost, posilovna, technická místnost (v níž je plynový kotel a kombinovaný zásobník na TUV), prádelna, sušárna a garáž.
Hlavní nosnou konstrukci rodinného domu tvoří montovaný dřevěný systém typu OKAL. Obvodové stěny jsou zateplené polystyrenem tl. 10cm a omítnuté (provedeno asi před 25lety), ale střešní plášť zateplený není, resp. zateplení střešního pláště je nedostatečné. Sedlová střecha má krytinu z pálených tašek.
Veškeré vybavení domu bylo modernizováno přibližně před 25 až 30 lety.
Koupelna v přízemí je vybavená vanou, umývadlem a WC mísou; koupelna je kompletně obložená. V přízemí je navíc ještě WC umístěné v samostatné místnosti s obkladem a umývátkem.
Koupelna v podkroví má velmi podobný rozsah vybavení jako koupelna v přízemí - jen s tím rozdílem, že v podkrovní koupelně je rohová vana.
V domě je proveden rozvod ústředního topení, zdrojem je plynový kotel umístěný v suterénu. Teplá užitková voda se připravuje ve velkém kombinovaném zásobníku (plyn + elektro), který je rovněž umístěný v suterénu. V pokojích v přízemí jsou provedeny plovoucí podlahy. V kuchyňském koutu, na chodbách, v koupelnách, na WC i ve většině ostatních místností jsou keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné, zárubně v přízemí a v podkroví jsou dřevěné obložkové. Okna jsou původní dřevěná zdvojená.
Celková rekonstrukce není okamžitě nezbytná, ale bude potřebná.
Dům je napojený na vodovod a na distribuční sítě elektřiny a plynu. Odkanalizování je do původního septiku, který je v současné době ve stavu, který vyžaduje generální opravu nebo náhradu za ČOV.
Zastavěná plocha domu je 160m². Plocha zahrady vč. příjezdu ke garáži činí asi 710m². Na příjezdu ke garáži mohou parkovat 2 auta.

Inzerent

Jméno:
Lubomír Bureš
Telefon:
+420604…
Email:
arc…

Cenové údaje

Cena:
11 400 000 Kč
Poznámka k ceně:
Vzhledem k potrebe nekterych stavebnich uprav je prodavajici ochoten poskytnout primerenou slevu.

Vlastnosti nemovitosti

Kategorie domu:
Rodinný dům
Stav:
Probíhá rekonstrukce
Stavba:
Montovaná
Užitná plocha:
280 m²
Plocha pozemku:
876 m²
PENB:
G

Umístění nemovitosti

Katastrální území:
Liberec XXV-Vesec
Město:
Liberec
Okres/Obvod:
Liberec
Kraj:
Liberecký kraj

Informace inzerátu

Vytvořeno:
24.03.2026 (před 57 dny)
Aktualizováno:
07.05.2026 (před 13 dny)
Zobrazení:
20

Kontaktujte inzerenta 1 klikem. Vaše údaje předáme za vás.

Nové pronájmy bez provize

Zobrazit další...