Nabízíme k podnájmu zcela nový bezbariérový byt o dispozici 2+kk se samostatnou šatnou v moderním rezidenčním projektu Resort Antico, na adrese Antonína Balšánka v Českém Brodě. Byt o podlahové ploše 66,1 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby a je připraven pro svého prvního podnájemce.
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici, praktickou samostatnou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem s toaletou a praktickou vstupní chodbu. Šatna poskytuje dostatek úložného prostoru a výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka se spotřebiči, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru.
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor a je možné si podnajmout garážové parkovací stání, které zajistí pohodlné parkování.
Rezidenční projekt Antico nabízí moderní a energeticky úsporné bydlení v klidné části města. Součástí areálu je upravené okolí, dětské hřiště a venkovní fitness zóna, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek.
Český Brod je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou zejména díky výborné dopravní dostupnosti do Prahy. Město leží na hlavní železniční trati Praha–Kolín a vlakové spoje jezdí v pravidelných intervalech. Do centra hlavního města se tak pohodlně dostanete přibližně za 25 minut. Vlakové nádraží je navíc dostupné přibližně 10 minut chůze.
Město zároveň nabízí plnohodnotné zázemí pro každodenní život, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. V okolí je také dostatek možností pro aktivní trávení volného času, například sportovní areály, dětská hřiště, cyklotrasy a turistické stezky v okolní krajině.
Byt je k dispozici od 1.4.2026. Měsíční podnájemné činí 21 700 Kč, garážové parkovací stání 2 500 Kč. Zálohy na služby jsou 3 226 Kč měsíčně. Elektřina bude přepsána na podnájemce. Kauce je stanovena ve výši 2 měsíčních podnájmů, tedy 43 400 Kč, a odměna realitní kanceláři činí 21 700 Kč + 21% DPH.
Majitelé preferují dlouhodobé podnájemce, nekuřáky bez domácích mazlíčků (drobná zvířata po dohodě).
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, hledající moderní bydlení v novostavbě s výbornou dostupností do Prahy a příjemným zázemím pro každodenní život.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.