Pronájem bytu s terasou obklopenou zelení(bez provize, přímo od majitele). Byt o rozloze 55 +10,5 m2(terasa) ve druhém patře prvorepublikové činžovní vily, která se nachází na okraji vilové čtvrti Ořechovka. Tato čtvrť je uznávána jako jedna z nejlepších adres v Praze. Byt je rok po rekonstrukci, ale stále si zachovává autentickou atmosféru. Klidná rezidenční oblast, bezproblémové parkování, výborná dopravní obslužnost (vteřiny na tramvaj a minuty k metru). Z předsíně, vybavené zrcadlovou šatní skříní, vstup do ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. V předsíni a kuchyni je na podlaze dlažba, v ložnici jsou kobercové čtverce a v obývacím pokoji dubové parkety. Pokoje jsou orientovány na východ, koupelna na západ. Vysoké stropy, dřevěná špaletová okna a stylové prosklené dveře dotváří atmosféru bytu. Z ložnice je vstup ns terasu (10,5 m2), která je obklopena zelení a láká k posezení na čerstvém vzduchu. Z kuchyně, vybavené novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, je vstup do nově obložené koupelny s vanou. Čistý nájem 23.000,- Kč. Poplatky hrazené společně s nájmem (topeni, vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid domu, elektřina ve společných prostorách) 3.676,- Kč při jedné osobě. S další osobou roste o 620,- Kč. Spotřebu elektřiny a plynu v bytě (osvětlení, vaření, el. spotřebiče a ohřev vody) hradí nájemce přímo dodavatelům energií. Kauce 46.000,- Kč. Byt je pronajímán nezařízený pro maximálně 2 dospělé osoby, které ocení sousedskou komunitu založenou na vzájemném respektu a češtině jako komunikačním jazyce domu. V domě je dodržován noční klid od 22:00 do 6:00,a to včetně vyvarování se hlučné chůze po parketách v tomto čase. Preferujeme dlouhodobý pronájem (min. 2 roky) a uvítáme zájemce bez pejsků a kočiček. Byt je k pronájmu od 1.5. 2026. V případě zájmu o prohlídku napište, prosím, základní informace o sobě (včetně předpokládané délky pronájmu, počtu osob, Vaší profese a současného zaměstnání). RK NEVOLAT