Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové podlahové ploše 257 m², situovaný na krásném pozemku o velikosti cca 1 900 m² v Ústí nad Labem, ul. Čajkovského.
Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu, díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní vstup.
Dispozice domu:
Přízemí: byt 2+1 (73 m²) se šatnou, koupelnou, WC a vstupem na prostornou terasu (cca 30 m²).
1. patro: byt 4+kk (88 m²) se zimní zahradou a venkovní terasou.
Další jednotka: byt 1+kk s vlastním zázemím (38 m²).
Dispozice patra je variabilní a umožňuje úpravu například na 3+kk a 1+1.
Technický stav:
Dům prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2017, nová střecha, rozvody elektřiny, topení, stropy a částečně podlahy, výměna oken.
Dům je částečně podsklepen a v přízemí se nachází také technické zázemí o celkové ploše cca 35 m², které nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu či další využití.
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem nebo krbovými kamny, které efektivně vytápí dům. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Pozemek a exteriér:
- okrasná zahrada s jezírkem
- dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity
- parkování až pro 5 vozidel
- samostatná garáž (cca 40 m²)
Využití:
- vícegenerační bydlení

- investice – možnost pronájmu
- kombinace vlastního bydlení a příjmu z nájmu
Dům se nachází v dostupné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a napojením na centrum města.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ráda Vám nemovitost osobně představím.