Prodej domu 104 m²

Výjimečná příležitost, která se objeví jednou za dekádu. Nabízíme k prodeji nadstandardní patrový rodinný dům na prestižní adrese v Chomoutově. Nemovitost s orientační podlahovou plochou 175 m² kombinuje komfortní rodinné bydlení s reprezentativním zázemím pro náročné klienty.
Klíčové parametry a komfort
Prostor a dispozice: Skvěle promyšlené uspořádání nabízí prostornou denní část propojenou s exteriérem, samostatnou ložnicovou zónu v patře a místnost ideální pro domácí kancelář či wellness.
Parkování: Dvě garáže s automatickými vraty + vjezdová brána Hörmann.
Maximální soukromí: Okna jsou osazena vnitřními termofóliemi se zrcadlovým efektem. Zadní část pozemku s udržovanou zahradou a terasou (20 m²) je obestavěna neprůhledným plotem. Druhá terasa (8 m²) se nachází v přední části domu.
100% bezpečí a klidná lokalita
Lokalita vyniká absolutním klidem, skvělou dostupností do centra Olomouce a především nadstandardní úrovní bezpečí:
Celý objekt je chráněn kamerovým dohledem a moderním zabezpečovacím systémem.
Bezpečí před přírodními živly: Ulice Výstavní se nachází v lokalitě, která nebyla nikdy zasažena povodní. Oblast je navíc chráněna kompletním a nově vybudovaným systémem protipovodňových opatření, což nemovitosti zajišťuje trvalou stabilitu a budoucím majitelům stoprocentní klid na srdci.
Technický stav a dokumentace
Dům je ve velmi dobrém stavu, umožňuje okamžité nastěhování a zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ.
K dispozici je kompletní stavební a fotografická dokumentace všech provedených úprav.
Pro zájemce máme připravený soupis vybavení, použitých materiálů a kótovaný půdorys.
Energetická náročnost: Průkaz PENB je aktuálně v řešení, z legislativních důvodů proto dočasně uvádíme třídu G.
Tento dům představuje dokonalou souhru prestiže, praktického řešení a bezpečí. Přijďte se o jeho jedinečné atmosféře přesvědčit osobně.
Kontaktujte makléře:
Jan Chudý
Zavolejte mi, rád Vám sdělím detaily a domluvíme se na termínu prohlídky.